¿Invertir en obras de arte urbano?
La pregunta que surge es si es seguro y rentable invertir en arte urbano. En opinión de António Prates, galerista desde hace más de 30 años, es un buen momento para apostar porarte urbano. “Adquirí y sigo adquiriendo algunas [obras], porque es un movimiento con mucha fuerza y creo en él como uno de los que históricamente son preponderantes”.
Jornal de Noticias preguntóVhils ¿Vale la pena invertir en arte urbano? El artista portugués afirmó: “En principio, cualquier inversión en arte, a pesar de ser subestimada, tiene un gran retorno, no solo en términos de sostenibilidad del mundo artístico, sino también en términos de retornos a largo plazo en términos de comunicación en el país, municipios, o que quiera llamar la atención sobre algo. Son cosas que perduran en el espacio y crean conexiones emocionales con las personas, trayendo un retorno muy superior a cualquier otra inversión en publicidad en revistas, internet o lo que sea. Luego, en el lado privado de la compra de arte, muchos de estos artistas comenzaron a vender sus obras muy baratas y, en la actualidad, su actividad va bien, no solo en Portugal sino también en el extranjero. Tienen coleccionistas que les compran piezas y las mismas subastas muestran su valor. Por lo tanto, ya sea en este movimiento o en el arte en general, cualquier inversión es siempre algo que tiene retorno. Siempre me preocupé por coleccionar, hacer intercambios, ayudar a los artistas en tiempos más complicados. Siempre he hecho eso. Para mí, es emocionalmente importante. No me veo como inversor. Me veo apoyando a los artistas y pudiendo reunir una colección de este movimiento, porque no mucha gente hace eso”.
Actualmente, las obras deVhils, Bordalo II o Add Fuel forman parte de la 'firma portuguesa' del arte urbano en todo el mundo. En los últimos años ha habido un aumento creciente del apoyo a este movimiento, lo que supone una gran ventaja para los inversores. No olvides que una obra bien valorada no es solo aquella que devuelve la inversión a futuro, sino que llena los ojos del comprador cuando la ve. Hay que pensar en el equilibrio del gusto personal y el retorno de la inversión en la adquisición de una obra de arte.
Arte Urbano y el Campo Inmobiliario
Aarte urbano ha ganado adeptos en todo el país y muchas ciudades han dado cabida a este estilo de expresión. En el ámbito inmobiliario, cada vez es más concreta la puesta en valor de edificios, apartamentos, establecimientos comerciales y, sobre todo, zonas urbanas a través de la intervención de artistas internacionales. Jornal Expresso recuerda lo ocurrido en el barrio de Shoreditch, en Londres, poblado por obras de Borondo, Banksy o el portuguésAdd Fuel oVhils. Shoreditch es ahora una de las zonas más deseables para vivir en Londres, especialmente para los jóvenes. Aunque los precios parecen haberse estabilizado, entre 2013 y 2014 hubo incrementos de entre 25 y 30%. “En 2014, todo lo que pusimos en el mercado se vendió, independientemente del precio”, recuerda Martin Phillips, director de la sucursal de Shoreditch de Fyfe Mcdade. El mismo efecto de atracción se repite en todo el mundo, desde Montreal, donde las paredes estaban mucho más vacías y las viviendas eran mucho más baratas; Wynwood de Miami, un antiguo distrito de almacenes convertido en destino de moda a través de la operación de la familia Goldman; o, saliendo del mundo occidental, a la isla de Djerba, en Túnez, un pueblo donde los alquileres se duplicaron con creces tras un festival de arte urbano que reunió a 150 artistas, entre ellos cuatro portugueses.
“Hoy se pide a los artistas que pinten murales porque los propietarios creen que eso atraerá a nuevos inquilinos adinerados y ahuyentará los grafitis que normalmente los desalientan”, escribió Elena Martinique en Widewalls, una revista especializada en cultura urbana. Los arquitectos suelen incluir ya en sus proyectos espacios para intervenciones.arte urbano. Martinica señala el caso de un edificio en Chelsea, Nueva York, que soporta dos cuadros del brasileño Eduardo Kobra. Desde 2012, “el valor de mercado ha aumentado de $880 000 a $2 075 000, y el agente inmobiliario Michael Rosser dice que los murales han contribuido con el 15 % de este crecimiento. Las piezas de Banksy eran conocidas por duplicar el valor de las propiedades de un día para otro”, informa. La mayoría de las veces, los proyectos se presentan como acciones de rehabilitación urbana con motivaciones sociales y apoyadas por municipios y empresas de intermediación inmobiliaria, como Kaufman & Broad (socio de la iniciativa StreetArt13, que renovó la imagen del distrito 13 de París) o The Ratkovich Company (en Los Ángeles, que pagó a WRDSMTH para pintar ocho murales en el centro). Sobre este fenómeno Pedro Soares Neves, investigador de la Facultad de Bellas Artes de Lisboa, cree que no es un artista o un edificio aislado el que logra marcar el fenómeno de la valorización inmobiliaria a través del arte urbano. Hay todo un ambiente que combina.